Comment trouver un appartement en location à Alger : mon expérience et mes conseils

Lorsque nous avons pris la décision de vivre une année en Algérie, une question revenait sans cesse dans ma tête :

Où allons-nous habiter ?

Sur le papier, cela paraît simple. On se dit qu’il suffit de regarder quelques annonces et de choisir un appartement.

En réalité, lorsqu’on arrive d’un autre pays, avec une famille et beaucoup de projets en tête, c’est une étape qui peut être très stressante.

Comme tu le sais peut-être, je suis d’origine algérienne, mais pas d’Alger. Ma famille est originaire de Tlemcen. Je connaissais la capitale uniquement en tant que visiteuse.

Cette fois, c’était complètement différent.

Je n’allais pas passer quelques jours à Alger.

J’allais y vivre.

Et je voulais que mes enfants s’y sentent bien dès le premier jour.

Les quartiers où je voulais absolument vivre

Avant même de chercher un appartement, j’ai commencé par rechercher les quartiers où vivent beaucoup de familles et de membres de la diaspora.

Je voulais un endroit où je ne serais pas complètement perdue.

Je recherchais un quartier sécurisé, vivant, proche des commerces, des banques, des écoles, avec un accès rapide à l’autoroute et où le quotidien serait plus simple avec plusieurs enfants.

Au fil de mes recherches, deux quartiers revenaient très souvent :

Chéraga et Ouled Fayet.

J’ai donc décidé de concentrer toutes mes recherches sur ces deux secteurs.

Aujourd’hui, avec le recul, je peux dire que je ne regrette absolument pas ce choix.

Ouedkniss : le Bon Coin version algérienne

Comme beaucoup de personnes, j’ai commencé par regarder les annonces sur Facebook.

Mais très rapidement, j’ai découvert Ouedkniss.

Si tu ne connais pas, c’est un peu le Bon Coin algérien.

On y trouve énormément d’annonces immobilières.

En revanche, il y a une chose qui m’a surprise.

La majorité des appartements sont proposés par des agences immobilières.

Les annonces directement publiées par les propriétaires existent, mais elles sont beaucoup moins nombreuses.

Autrement dit, si tu cherches un logement à Alger, tu passeras probablement par une agence.

Une différence qui peut surprendre

Il y a aussi une différence importante avec la France.

En Algérie, dans beaucoup de locations, le loyer est payé à l’avance pour une longue période, souvent une année.

Quand on arrive de France, cela peut surprendre.

Il faut donc prévoir ce budget dès le départ.

Une visite annulée… qui a changé tous mes plans

Au départ, je devais visiter un premier appartement.

Malheureusement, le propriétaire n’était pas disponible.

L’agent immobilier m’a alors proposé de visiter un autre appartement situé dans le quartier que je recherchais.

Et là…

Une scène assez drôle.

En arrivant sur place, j’ai eu l’impression que l’agent immobilier et le propriétaire ne se connaissaient même pas !

Pourtant, c’était bien cet agent qui m’avait proposé ce logement.

Je me suis demandé pendant quelques secondes comment ils travaillaient ensemble. 😂

Finalement, cela ne les a pas empêchés de me faire visiter l’appartement…

Et heureusement.

Le coup de cœur

Je me souviens encore de l’instant où la porte s’est ouverte.

À peine entrée, j’ai regardé autour de moi et je me suis dit :

« C’est celui-là. »

Un magnifique F6 de 180 m².

Spacieux.

Lumineux.

Parfaitement entretenu.

Avec cinq enfants, je cherchais un endroit où chacun aurait sa place.

Et surtout, je voulais me sentir en sécurité.

La résidence cochait absolument toutes les cases.

Des gardiens présents 24 heures sur 24.

Un parking sécurisé.

Une entrée surveillée.

Une régie présente en cas de problème.

Des supérettes.

Une banque.

Un coiffeur.

L’autoroute juste à côté.

Tout ce que j’avais imaginé était réuni au même endroit.

Je crois qu’à cet instant, j’ai poussé un énorme soupir de soulagement.

Après toutes ces recherches, j’avais enfin trouvé notre futur chez-nous.

Je suis même allée directement regarder par le balcon.

Je regardais Alger en me disant que quelques semaines plus tôt, cette ville n’était encore qu’un projet.

Et maintenant…

J’avais déjà les clés de notre nouvelle vie.

J’ai immédiatement donné mon accord au propriétaire.

Des clés en seulement 24 heures

Et c’est certainement ce qui m’a le plus étonnée.

J’ai trouvé mon appartement en une seule journée.

Le lendemain…

J’avais déjà les clés.

Franchement…

J’ai adoré cette rapidité !

Quand on connaît parfois les délais en France, je dois reconnaître que cela fait vraiment plaisir.

Une étape que je considère indispensable

Le lendemain, nous nous sommes rendus chez le notaire afin de signer le contrat.

Je tiens vraiment à insister sur ce point.

Ne loue jamais un appartement sans passer devant un notaire.

Pour moi, cette étape est essentielle.

Elle protège aussi bien le propriétaire que le locataire.

Et surtout, elle permet de partir sur de bonnes bases.

Pourquoi la sécurité était indispensable pour moi

Quand on arrive dans une ville que l’on ne connaît pas, avec cinq enfants, on ne regarde pas uniquement la beauté d’un appartement.

On regarde aussi tout ce qu’il y a autour.

Je voulais pouvoir sortir faire une course sans être inquiète.

Je voulais savoir que mes enfants vivaient dans une résidence calme et sécurisée.

La présence des gardiens, de la régie et de tout ce qui facilitait le quotidien m’a énormément rassurée.

Et je dois reconnaître que cela a également rassuré Monsieur.

C’était une condition importante pour lui avant que nous nous installions à Alger.

Les conseils que je donnerais aujourd’hui

Si je devais recommencer demain, voici ce que je referais sans hésiter :

• Commencer par choisir les quartiers avant même de chercher un appartement.
• Utiliser Ouedkniss en priorité.
• Consulter également les groupes Facebook.
• Prévoir le budget du loyer à l’avance.
• Ne jamais signer sans un notaire.
• Choisir un logement adapté à son mode de vie plutôt que simplement joli.

Parce qu’au final…

Un appartement n’est pas seulement un toit.

C’est l’endroit où commence une nouvelle vie.

Et ce n’était que le début…

Trouver notre appartement n’était finalement que la première étape.

Le plus drôle restait encore à venir…

Il fallait maintenant rejoindre Alger.

Et crois-moi…

Notre premier voyage en train entre Oran et Alger avec mes parents et mes cinq enfants restera gravé dans ma mémoire.

Entre les valises, les fous rires, les paysages magnifiques et quelques moments mémorables…

Cette aventure mérite un article à elle toute seule.

Promis, je te raconte tout dans le prochain épisode ! 🚆😂

Et si vous préparez votre installation, quelles sont les questions ou les inquiétudes que vous avez aujourd’hui ?

J’aurai le plaisir de vous répondre et, pourquoi pas, d’écrire un prochain article pour vous aider. ❤️